宝龙商业：聚焦运营服务，实现营收增长

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8月25日，宝龙商业（HK.9909）发布2023年中期业绩报告。

报告期内，宝龙商业实现营业收入12.75亿元，其中，商业运营及管理服务收入同比增长7%；归母核心净利润2.88亿元，同比增长7.5%，归母净利润率达到20.2%，较2022年同期提升1.2个百分点。

2023年上半年，宝龙商业营业收入12.75亿元，同比增长0.7%，实现毛利润4.38亿元，同比增长1.8%，其中，商业运营的毛利润3.78亿元，占比86%。商业运营、物业管理的收入分别为10.48亿元、2.27亿元，商业运营收入同比增长7%。2021年至2023年上半年，商业项目的出租率持续保持在90%以上。合作品牌签约数超15000家，战略及联发品牌签约数超550家。

在外拓方面，截止2023年上半年，商业累计已开业面积达到1070万平米，商业累计已签约面积达到1526万平米，签约项目数量达到143个。宝龙商业始终坚持聚焦长三角，并在广东和福建等地择优布局。截止2023年上半年，长三角布局项目98个，项目数占比69%，广东和福建布局项目总数19个，占比13%。

在住宅物业发展上，宝龙商业实现了“两提升一优化”：运营能力提升，增值服务收入同比增长幅度达到42.7%，住宅物业毛利润率同比提升0.6个百分点至26.4%；组织效能提升，持续通过架构整合、战略集采、科技赋能等手段提升组织效能， 2023年上半年人均效能提升22%；管理系统优化， “宝龙物业小程序”上半年已经全面上线，下半年将研发“经营驾驶舱”功能，实现数字运营。

在运营和服务主导的行业大势下，宝龙商业以深耕厚植为长期主义发展路径，通过科技手段的赋能和使用，助力企业稳健发展，穿越周期，走出更坚实的未来。

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